CHÂTILLON ÉCOLOGIE SOLIDAIRE

Face à l'irrégularité de la procédure et au montage financier plus que douteux qui a fait qu'EELV et le PS ont déposé un recours, la Maire de Châtillon va t'il être obligé d'abandonner son projet de déménagement de la Mairie. Les terrains de la rue Gay Lussac et du boulevard Félix Faure ne seraient donc pas cédés aux promoteurs !

Tout comme Europe Ecologie Les Verts, de nombreux habitants de ce quartier avaient apporté leur opposition au projet lors de l'enquête publique de juillet 2011 sur ce sujet.

Si l'abandon se confirme les commerçants du centre ville vont être soulagés.

Les conseillers municipaux socialistes, Châtillon pour tous et Europe Ecologie Les Verts de Châtillon vous invitent à un débat sur l'urbanisme à Châtillon

Vous refusez un aménagement de Châtillon décidé sans vous, car essentiellement dicté par les intérêts financiers des promoteurs immobiliers ?

Vous voulez comprendre les projets des promoteurs soutenus par le maire, ce qui se décide à la place de l’ONERA, dans le quartier Aérospatiale, au centre-ville, dans la zone métro/SNCF ?

• 700 logements pour remplacer l’ONERA.
• Une nouvelle mairie dans le quartier Aérospatiale.
• Un nouveau centre-ville avec plus de logements.
• Un autre programme immobilier R+4+C en plein secteur pavillonnaire aérospatiale…

Et pourquoi pas des éco-quartiers ?
➜ Comment tout cela se décide-t-il aujourd’hui ?
➜ Comment vous faire entendre ?
➜ Quels sont les enjeux ?
➜ Comment faire de l’urbanisme de façon démocratique ?

Le mercredi 29 juin à 20 h 30

Échangeons nos idées ! Débattons, au 25, rue Gabriel Péri à Châtillon (en face de la place du marché)

GRAND PARIS EXPRESS

Actualité

* Grand Paris : plainte auprès de la Commission européenne(mars 2011)
* L'accord UMP - Huchon sur les transports en Ile de France : plus c'est cher moins on réfléchit(février 2011)
* Grand Paris : un élément essentiel du débat caché au public (février 2011)
* Fonctionnement de Grand Paris Arc express - 500 millions d'euros ou 1,2 milliards d'euros (février 2011)
* 2011 en Ile de France : les priorités de l'UMP (janvier 2011)
* Grand Paris : 10 à 40 millions d'euros pour des études - une honte (janvier 2011)
* Dérapage financier du tunnel de TOULON, ce qui nous attend pour le T6, Arc Express et Grand Paris (janvier 2011) * Grand Paris : la taxe de la honte (décembre 2010)

Les cahiers d'acteurs

* Alter ekolo dénonce le projet Arc express (novembre 2010)
* Alter Ekolo dénonce le projet du Grand Paris et participe au débat public (novembre 2010)

Nous aurions aimé avoir ces chiffres lors de la modification du plan local d'urbanisme de janvier dernier. Cela aurait aider à comprendre vers où va Châtillon.

Nous avons épluché tous les anciens châtillon Information pour connaître tous les programmes en cours et estimer ainsi la population en 2011 date de mise en service des logements programmés entre 2006 et 2008.

Le résultat c'est environ 1200 logements en plus qui seront construits soit à deux personnes par logement en moyenne 2400 personnes en plus.

La modification du PLU est à peine votée que monsieur SCHOSTECK remet le couvert. Un cadeau supplémentaire aux promoteurs avec une autorisation de densifier la quartier de la porte nord de Châtillon mais cette fois sans enquête publique grâce à monsieur DEVEDJIAN et sa loi sur la relance.

Le point 19 du conseil municipal de mardi soir concerne le lancement d'une consultation "allégée" pour une modification du Plan local d'urbanisme (non vous ne rêvez pas) porte nord. Il s'agit du quartier sur lequel nous vous avions déjà fait part d'échos de rachat de terrains. On se demande bien pourquoi la mairie lui fait un si beau cadeau s'il a déjà racheté les terrains.

Monsieur SCHOSTECK est en train de nous dire depuis quelque mois que le PLU qu'il a fait voter avant les dernières élections municipales est nul et qu'il faut le changer en permanence par pure philanthropie envers les promoteurs.

Pour s'assurer qu'il y aura le minimum de remarques, ce dossier n'est bien sûr pas accessible aux personnes en activités. Pas d'ouverture le midi, ni le soir, ni le week-end.

Le Maire de Châtillon n'aime pas la critique, ni les demandes d'information. La démocratie selon lui c'est : "allez habiter ailleurs si vous n'aimez pas Châtillon" et "les services municipaux ont autre chose à faire que de vous renseigner." (c'est aux conseillers municipaux de l'opposition qu'il s'adresse ainsi...)

En matière d'urbanisme, il semble que la Commissaire-enquêtrice de la récente enquête publique sur la modification du Plan local d'Urbanisme (PLU) puisse lui devenir une source d'inspiration :

"beaucoup d'observations sont « politiciennes », critiquent tout et ne proposent rien de concret. Je m'abstiendrais donc d'y répondre."

dit-elle dans son rapport remis la semaine dernière.

Deux tours géantes de bureaux à la Défense sont en phase d'enquête publique. Ces deux tours sont censées accueillir près de 15 000 nouveaux emplois soit 10% des emplois de la défense. Cette surdensification de la défense va aggraver les conditions de transports des dizaines de milliers d'usagers des transports en commun. les horaires de l'enquête publique rendent les dossiers difficilement accessible.

Comme vous pouvez l'imaginer, nous sommes résolument contre ces projets qui vont aggraver les conditions de transport pour les châtillonnais et tous les franciliens qui se rendent ou passent par la Défense.

Dans le PLU existant, l’étude sur l’évolution de la population avait « escamoté » la nécessité de simulations sur la charge des équipements publics.

Enquête publique sur le projet de modification du PLU (février 2010) :

Jean-Pierre Schosteck, Maire de Châtillon, ment délibérément dans le journal de la ville sur des modifications au PLU qu'il est justement en train de soumettre à enquête publique, et qui sont clairement indiquées dans le rapport et sur les panneaux d'information.

Pourquoi notre Député Maire nie t'il l'évidence de ce qu'il a lui même écrit ? Le voilà aux abois pour commencer à raconter n'importe quoi dans Châtillon info. Il pensait peut être que le cadeau qu'il est en train de faire aux promoteurs allait passer inaperçu pendant cette campagne régionale.

A notre article page 36 de Châtillon info n°241, il répond :

"Faux, aucun immeuble de 10 étages n'est prévu. ça c'était en 1983"

Voici un extrait de la page 11 du rapport de présentation de la modification du Plan Local d'Urbanisme (PLU) :

Des entreprises ont été démarchées par un promoteur en vue de leur rachat. Des fenêtres sont déjà murées.

Il est prévu la construction de centaines de bureaux sur près d'un hectare.

Comme d'habitude les habitants de Châtillon seront mis sur le fait accompli d'une opération immobilière de grande ampleur qui aura une influence sur leur vie de tous les jours.

• Le nord de Châtillon manque d'équipements publics et d'espaces Verts,
• les écoles sont saturées,
• il y a un manque de places en crèche,
• aux heures de pointes c'est l'asphyxie routière.

Pour ceux qui ont du mal à visualiser les modifications de hauteur des immeubles du plan local d'urbanisme (PLU) de Châtillon, Mon-Chatillon-92 vient de mettre en ligne des vidéos très explicatives.

Allez massivement dire non aux nouvelles tours de 10 étages de monsieur SCHOSTECK en refusant la révision du plan local d'urbanisme*.

Il y avait eu une telle pression lors de l'enquête publique du dernier Plan local d'urbanisme que Monsieur SCHOSTECK avait accepté de limiter la hauteur des nouveaux immeubles à du R + 4 + combles ou une hauteur maximale de 21 m pour qu'il puisse être accepté.

Maintenant que le plan a été adopté, monsieur SCHOSTECK espère faire sauter ce verrou en autorisant la construction de tours de 7 à 10 étages jusqu'à 35 m à l'égout du toit (notamment dans la zone du coeur de ville et le secteur délimité par l’avenue de la République, le boulevard de la Liberté, la rue de Chartres, la rue Perrotin et la Coulée Verte).

Monsieur SCHOSTECK va donc continuer à donner les clefs de la ville au bétonneurs durant les 10 prochaines années.

Si vous souhaitez un développement équilibré de Châtillon dites non à ces modifications du plan local d'urbanisme et exigez un programme de développement des équipements publics pour éviter l'asphyxie de notre ville (agrandissement des écoles, crèches, locaux associatifs, amélioration des lignes de bus....)

Le jour même de l'entrée en vigueur du nouveau traité européen, le vote en première lecture du projet de loi sur le grand paris démontrera que que Monsieur SARKOZY, son gouvernement et les députés UMP n'en ont rien à faire de la politique environnementale de l'Europe lorsque les intérêts d'un clan priment sur ceux de la population. En effet, une évaluation environnementale soumise à la consultation du public aurait dû être réalisée avant le vote de ce projet de loi ce qui n'est toujours pas le cas.

Pour plus d'information nos réflexions sur le grand Paris

Nous l'avons déjà dit, le projet de loi sur le grand paris ne respecte pas les règles démocratiques de consultation du public qu'elles soient nationales ou européennes.

Cette fois ce n'est plus nous qui le disons mais la Commission Nationale du Débat public (CNDP). Elle indique dans un communiqué (point IV) qu'elle trouve fort déplaisant la méthode utilisée par le gouvernement qui la prive de l'organisation de ce débat (article 3 du projet de loi) :